销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，这正是共有产权房受到欢迎的一个重要原因。
虽然官方没有披露出全部的“为什么”，但也能从中看出一些内容。比如产业方面，侯红提出：
《我国建立房地产贷款集中度管理制度 设置占比上限》1955年之前，作协有一段比较宽松的时期。作家不坐班，每周只参加三天半的政治学习。周六晚饭后，文艺界的人爱到22号院来，交流文学艺术，讨论新闻时事，唱歌、下棋、聊天。
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